興閃貸作為興業銀行推出的一款免擔保純信用貸款產品,客戶要申請的話,那就必須得在興業銀行辦理有業務才行。因為興閃貸是興業銀行專門針對與本行有長期業務往來的特選優質老客戶提供的,而且只有接收到興業銀行邀請短信的客戶才具備申請資格。
還有,客戶必須得持有興業銀行的借記卡。因為客戶需要通過持有本行的借記卡登錄微信銀行、手機銀行進行預授信的啟用,之后再自助進行貸款支用。
當然,因為是針對優質老客戶,所以客戶的個人信用必須要良好,征信上不能有逾期、套現等不良信用記錄。
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銀行貸款主要分為企業貸款和個人貸款
銀行個人貸款又分為個人信用貸款和個人消費類抵押貸款。
銀行個人信用貸款,主要面向客群是上班族、小企業主、個體工商戶。
一般年齡要求:男性22歲~60歲,女性22~55(有些銀行男性只做到55)
額度:一般銀行單筆最高30萬,少部分銀行最高50~100萬
貸款年限:1年~5年期(部分銀行長的8年期等本)
征信要求:征信良好,近三個月查詢不要太多,負債不要太高,沒有當前逾期,近兩年沒有連三累六,沒有重大逾期。(當然有少部分銀行會輕看逾期和負債,或者還有些銀行產品可以特批)
準入條件:
1上班族的話,上班滿半年(少部分銀行三個月也可以),有打卡工資、稅單、公積金的話可以用打卡工資、稅單、公積金準入。(現在深圳地區銀行準入已經很低了,有些銀行打卡3000以上+社保就能準入,所以能做銀行的客戶建議大家首選銀行)
2小企業主或者個體工商戶有流水(對公對私流水都算),流水比較多,結息較多的,有實際經營場地的,可以做個人消費類貸款。(當然如果企業主有納稅什么的,建議做稅貸,利率比較低,不過那屬于公司名下的貸款,不算個人貸款)
3上班族、企業主、個體工商戶如果名下有全國按揭房,月供還滿半年以上,銀行信用貸款產品可以準入。
4上班族、企業主、個體工商戶如果名下有全國按揭房,部分銀行信用貸款產品可以準入
5上班族、企業主、個體工商戶如果在上海本地有清房,部分銀行信用貸款產品可以準入
6上班族、企業主或者個體工商戶名下有人壽保單,保單投保人為本人,年繳費大于2400,保單繳費時長大于兩年,ping安銀行可以準入(目前唯一一家做保單的銀行)
下面說下個人消費類抵押貸款,消費類抵押貸款分車抵押貸款和房產抵押貸款,車子抵押貸款銀行做的不多,非常的少。銀行做的比較多的還是房產抵押貸款。
現在銀行的話抵押貸款的話經營性貸款做的比較多,個人消費類貸款做的銀行很少,就是一般都需要有企業。如果做個人消費類抵押貸款相比經營性抵押貸款現在利率也會高些,一般在6%左右。
個人消費類抵押貸款申請流程一般就是準備材料(身份證、房產證、收入流水材料、戶口本、婚姻證明、購銷合同、其他資產證明)、準備好材料去銀行申請填寫材料,之后銀行一般會約時間下戶看房(疫情期間一些銀行會視頻看房),之后申請出批復后去銀行簽合同,簽完合同去房管局敲抵押辦抵押登記。(有些銀行會要求公證)銀行核實購銷合同,后放款,放款到第三方賬戶。
銀行經營性貸款
銀行企業經營性貸款,企業經營性貸款分經營性抵押貸款和信用貸款。
以上海地區為例,小微企業信用類貸款主要分為納稅貸、開票貸、流水貸、擔保基金貸款、高新科技企業科技履約貸,這五類。
一、企業稅貸,銀行根據企業納稅情況做的企業信用貸款,一般要求企業注冊兩年以上,納稅等級為A、B級,對于A、B級達不到的企業,如果納稅等級為M或者C級也勉強有產品可以做,要咨 詢的可以具體留 言問我。企業年納稅要在一萬以上,沒有連續三個月以上不繳稅記錄,企業沒有不良記錄和負面信息,諸如法院官司、行政罰款、被執行名單等。企業稅貸的產品特點是普遍還款方式都是一年期先息后本的,利息一般都比較低,極個別會略微高點。做稅貸的基本都是銀行產品,小微企業稅貸利息低但相對要求客戶是比較好的,因為在我們國 家納很多稅的小微企業大部分都算比較優質的。
二、企業開票貸,企業開票貸相對于稅貸的話要求相對低點,銀行產品和機構產品都有,有些機構產品一年開票100多萬就能做。開票貸的產品種類和還款方式也更多樣,但利息一般來說都比較高點,還款方式大部分也不是特別好,很多都是1~3年期等額本息的,先息后本的開票貸產品利率也不低,尤其等額本息對于小微企業其實壓力挺大的,因為小企業生意资金周转沒有那么快。下面舉個產品吧,浦 發銀行和諾諾 金服有合作的一個浦 發開票貸,還款方式是等額本息12期,銀行另外有2.5%風險保證金,月息0.4%。就這個產品來說雖然利息不是特別高,但是12期等額本息還款對于大部分小企業來說都壓力很大。所以大部分經營時間久,經營的比較好的小微企業做稅貸的比較多。
三、流水貸,根據企業、個體工商戶的銀行流水的情況和結息情況給發放的信用貸款,主要看企業流水的多少和一年的流水結息多少(部分機構也有pos機流水貸)。這類貸款一般單筆在30萬以下,上個人征信,不上企業征信(上企業征信的流水貸一般都在30萬以上)。
四、融資擔保基金貸款
融資擔保基金貸款是擔保基金公司收取擔保費為小微企業做擔保,銀行審核放款的貸款產品,利息一般比較低,年利率4%~6%,額度一般比較大,最低100萬到最高1000萬。除了個別線上申請的擔保基金產品,大部分擔保基金產品申請流程比較繁瑣,一般少審批要一個月,銀行先要去銀行面談,面談完沒問題,會去企業實地,看企業具體從事什么行業,企業納稅、財報、開票都會看,由于擔保基金貸款的業務相對人的作用力比較大,除了企業本身好以外,和銀行人的關系也必不可少。之后銀行審核通過過,會提交到國 家擔保基金公司,擔保公司覺得沒問題,就會給予放款。
公司經營性抵押貸款
企業經營性抵押貸款”是以中小企業、微型企業以及私營業主為服務對象的融資產品,幫助借款人融通資金,具有貸款審批時間短、還款方式靈活的優勢。
申請條件
年齡70周歲(含)以下的具有完全民事行為能力的自然人;能提供合法、有效、足值的房產作抵押擔保;信用良好,具備按時足額償還貸款本息的能力。
貸款用途
企業經營貸款僅限于借款人在投資經營過程中的正常資金需求,不得用于證券、期貨和股本權益性投資,不得用于房地產項目開發以及用于國家法律法規明確規定不得經營的項目。
擔保方式和貸款額度
企業經營貸款抵押物需為個人(含第三人)或企業名下的住房、商用房、商住兩用房;貸款金額不得超過評估價值的80%。
貸款期限
貸款期限長不超過20年。
pos機不能貸款,這是個騙局,實際上是以貸款的名義,騙取你的錢財,如果你有貸款的需求,可直接到銀行、貸款公司等正規的渠道辦理貸款,這些渠道都是保障的。
刷裝修貸的刷卡機POS需要對應裝潢類MCC碼,只要確保在銀聯入網過程中選擇對應的MCC碼,在常見的有銀行網點、支付機構、城市服務商等渠道都可以申請的。
1、銀行網點:
銀行網點渠道適合家居、建材、裝潢類企業或個體工商戶群體申請辦理裝修貸POS機,銀行網點的POS刷卡機業務大多數是為了攬儲或截流,一般要求本行賬戶對公結算,需要提供營業執照、開戶許可證等資料。
2、支付機構:
第三方支付機構申請要求比較靈活,可以支持小微商戶和企業商戶入網,適合中小微商戶和個人來辦理,目前市面上在做家居建材類POS機并且市場表現的不錯的刷卡機品牌也就那么幾家,如:盛迪嘉迪POS刷卡機品牌,具備商戶VIP功能,滿足用戶的行業定制需求,支持裝修專用卡、借貸分離卡、消費專用卡等交易。
3、城市服務商:
刷裝修貸的POS機也可以直接找第三方支付機構授權的城市服務商或者機構服務商申請,如:九合商服、廣州九合支付商服公眾號等渠道,填寫相關資料或提交安裝申請,九合城市服務商會安排當地自營人員上門收集報備資料的。
個人怎么從銀行貸款?
1、準備資料。個人首先準備好向銀行貸款所需的資料:
包括借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料(有配偶的客戶,還需提供配偶的身份證和戶口薄)如果是抵押貸款的客戶,需要出具抵押物的產權證;如果是免擔保貸款的客戶,需要提供良好的信用記錄。
2、辦理申請。準備好相關資料后,客戶可以到銀行或銀行委托的律師事務所操持貸款申請向銀行交驗相關資料和客戶交納各項費用后,客戶需要與銀行簽定貸款合同,并以此作為約束雙方的法律性文件。
3、貨款審查。如果是購房貸款,首先由銀行委托的律師事務所對客戶申請進行初審,如果合格則由銀行進行后的貸款審批;如果審查不合格,則銀行將退回客戶的相關資料和所收取的費用。
4、辦理其它法律手續。除合同之外,客戶還需辦理一些法律手續。如果是抵押貸款的客戶,客戶需要在銀行進行抵押物的抵押登記和備案,以備將來查詢。
5、銀行放款。客戶的相關手續料理完畢之后,銀行會根據對借款人的評定,進行借款審批或者報送上級審批。然后,工作人員會告知客戶貸款數量、貸款期限、貸款利率等相關細節,并簽發貸款指令,將貸款項劃入客戶帳戶。
個人銀行貸款的流程:
一、借款人提出申請
借款人應當向銀行或者其經辦機構直接提出書面申請,并填寫《貸款申請書》。內容應該包括貸款金額、貸款用途、償還能力以及還款方式。在該銀行貸款流程中,借款人在遞交申請的同時,還應提交以下材料:
1、首先必須擁有個人有效身份證件,提供戶口薄并且具有完全的民事行為能力;
2、擁有穩定的職業,良好的收入,如果是通過銀行劃賬的方式領取工資的,還需要提交近期的工資卡的流水證明;
3、未婚者提交未婚證明,已婚者提交配偶及家庭成員的相關材料;
4、擁有申請貸款銀行的固定賬戶;
5、貸款機構的其他規定要求。
二、銀行審批
該流程中包括:立項;對借款人進行信用等級評估;銀行進行可行性分析;綜合判斷;進行貸前審查,確定能否貸款。
三、簽訂借款合同
如果銀行通過了對借款申請的審查,并同意貸款,便與借款人簽訂《借款合同》。在合同中約定貸款種類、貸款用途、貸款金額、利率、貸款期限、還款方式、借貸雙方的權利和義務、違約責任、糾紛處理及雙方認為需要約定的其他事項。
四、貸款的發放
簽訂合同后,雙方即可按合同規定核實貸款。借款人可以根據合同辦理提款手續,按合同計劃一次或多次提款。提款時,由借款人填寫銀行統一制定的提款憑證,然后到銀行辦理提款手續。銀行貸款從提取之日起開始計算利息。
五、銀行貸后檢查
銀行會在借款人提款之后,對其貸款提取情況和有關生產、經營情況、財務活動進行監督和跟蹤調查。
六、貸款的收回與延期
1、銀行在短期貸款到期前一個星期、中長期貸款到期前一個月,發送還本付息通知單;
2、貸款到期時,由借款人主動開出結算憑證,交銀行辦理還款手續;
3、對于未主動還款的,銀行可采取扣款的方法,即從借款人賬戶中收回貸款本息。
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